2.开发公司需准备资料：
商品房销售许可证复印件或商品房交易代码；
商品房登记备案证复印件或商品房交易代码；
竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。

3.办证须知：
产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。

如何办理土地证
1.产权人需准备资料：
产权证复印件（共有权证、他项权证复印件）；
商品房买卖契约复印件；
产权人身份证复印件（无身份证提供户口本复印件）。

2.开发公司需准备资料：
土地使用权证复印件；
商品房销售许可证复印件；
整幢楼建筑面积分户表复印件。

3.办证须知：产权人带产权证原件到开发公司登记领取办理土地证资料，到相关土地管理部门办理